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Dec 08, 2023

Daily Business Report: 2023 年 5 月 25 日木曜日、サンディエゴ メトロ マガジン

Alejandro Lazo, Wendy Fry e altri | 1/11/2019 CalMatters Gladys Balcazar afferma che riesce a malapena a farlo

アレハンドロ・ラゾ、ウェンディ・フライほか | 2019/11/1 カルマターズ

グラディス・バルカザールさんは、新しい家主である世界最大手のプライベート・エクイティ会社の一つであるブラックストーン社に家賃を支払った後、ほとんど食費を稼ぐことができないと語る。

60 歳の管理人バルカザールさんは、インペリアル ビーチにある 2 ベッドルームのアパートに 27 歳の息子と住んでいます。 彼女は障害のある息子を月額 2,800 ドルの給料で養っています。

ブラックストーンは2021年にサンディエゴ郡にある彼女の建物と他の65棟を購入し、地域最大の地主の1人となり、議員、低価格住宅擁護者、バルカザールを警戒させた。 3月、バルカザールさんの月額家賃は200ドル上昇し、2,000ドルとなった。

「このすべてが私を本当に落ち込ませています。出口が見えないからです」と彼女はスペイン語で語った。 「家賃を払うだけ稼いで、あとは何も残りません。」

彼女のストレスにさらに加えたのは、建物の外、壁や窓の棚に黒いカビが広範囲に広がり、屋根のラインにまで達していたことです。 バルカザール氏によると、あるビル管理者は、彼女が退去する場合、彼女がユニット内のカビの修復の責任を負うことになると述べたという。

「彼らは、私たちがユニットの換気をしていないので、私たちに責任があると言った」と彼女は言った

CalMattersの質問に対し、ブラックストーン氏は書面による声明で、バルカザールはカビの修復には責任を負わないと述べた。

擁護者らによると、ブラックストーンから圧迫を受けているテナントはバルカザールだけではないという。

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2023年4月18日、インペリアルビーチのアパートにいるグラディス・バルカザール。収入の83パーセントを家賃に当てているバルカザールさんは、障害のある息子と暮らすシングルマザーである。 (CalMatters の Ariana Drehsler 氏による写真)

ゼネラル・ダイナミクス NASSCO は、ジョン・ルイス級艦隊給油機プログラムの 9 番艦の建造に関する既存の T-AO 契約の 7 億 3,600 万ドルの修正を獲得しました。 行使されたオプションは、先に受注した8隻に加えて、9隻の建造で契約総額は約55億ドルとなる。 T-AO 213 の建設は 2025 年の第 3 四半期に開始される予定です。

海上で活動する米海軍空母打撃群の艦船に燃料を移送するために設計されたこの全長742フィートの艦船は、満載排水量49,850トン、石油157,000バレルを運ぶ能力、かなりの乾貨物容量、航空能力、および最大積載量を備えています。速度は20ノット。 最初の艦、将来の USNS ジョン・ルイス (T-AO 205) は昨年海軍に引き渡されました。

賃金窃盗の地元の被害者は、失われた賃金を取り戻すために郡職場正義基金に支援を求めることができます。 監督委員会は火曜日、新たな基金に10万ドルを投入する条例の導入を承認した。 理事会は6月13日火曜日に会合を開き、条例を検討、採択し、その後正式に職場正義基金を設立する予定だ。

3,000ドルか4,000ドルの支払いは、賃金窃盗の被害者が法制度を通過して請求が通るのを待ったり、雇用主が彼らに対する賃金窃盗の判決を支払うのを待ったりするのに役立ちます。

地元では過去６年間で１０００人近くの労働者が未払い賃金や支払われなかった賃金窃盗判決に苦しんでいる。 失われた賃金は約1,300万ドルに達します。

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サンディエゴの環境修復・解体請負業者の賃金慣行に関する連邦捜査により、正当な残業代や最低賃金を拒否された従業員125人に対する未払い賃金36万3,444ドルが回収され、賠償金が清算された。

米国労働省の賃金時間課は、ワトキンス・エンバイロメンタル社が、仕事の準備や必要な研修への参加に費やした就業前の時間に対して時間給を従業員に支払っておらず、それが最低賃金と時間外労働の違反につながったと認定した。 捜査当局はまた、雇用主の従業員記録が公正労働基準法で義務付けられている正確かつ完全ではないと判断した。

具体的には、同部門は影響を受けた従業員に対して未払い賃金18万1,722ドルと同額の賠償金を回収した。 ワトキンス・エンバイロメンタル社はまた、FLSA の要件を無謀に無視したことに対する民事罰金として同省に 28,462 ドルを支払った。

郡監督当局は火曜日、ホームレス状態に陥っている人々、またはホームレスになる危険がある人々のための住宅建設を支援するために州と郡の基金として3,200万ドルを積み立て、彼らを支援するサービスに年間460万ドルを確保することを承認した。 この理事会の措置は、州が3月下旬にホームキー基金としてサンディエゴ地域に3,400万ドル以上を提供したことに続いて行われた。

カリフォルニア州の Homekey プログラムは、新型コロナウイルス感染症のパンデミック下で最も弱い立場にある人々を支援するため、地方自治体に住宅オプションを迅速に購入するための資金を提供するために 2020 年に開始されました。 現在、3回目の資金調達段階にある。 郡はサンディエゴ住宅委員会およびサンディエゴ市と提携し、4つの開発プロジェクトに焦点を当てた住宅の購入と修復のためのホームキー資金を申請している。

サンディエゴ — ノースアイランド信用組合は、サンディエゴ郡の信用組合として初めて米国財務省のCDFI基金からコミュニティ開発金融機関（CDFI）の認定を受けたと発表した。 CDFI 認定は、歴史的に従来の銀行サービスへのアクセスが不足していたコミュニティに金融サービスと商品を提供していることを証明した組織のみが取得できます。

サンディエゴ — 洞察に基づく顧客エクスペリエンスを提供する国際的なプロバイダーである Mapp は、エリック・ルボウ氏を製品および技術最高責任者に任命したと発表しました。 この役割において、Lubow は MarTech における 20 年以上のエグゼクティブ エンジニアリングとテクノロジーのリーダーシップを活用して、Mapp Cloud のテクノロジーのあらゆる側面を指揮します。 Lubow 氏は最近、Amazon FBA ビジネスの買収企業として急成長している Thrasio のエンジニアリング担当副社長を務めていました。

サンディエゴ — ゲーム業界向けのアダプティブオーディオ AI に特化した革新的な新興企業である PlusMusic.ai は、ゲーム業界のベテラン Shawn Layden を取締役会に任命したと発表しました。 レイデンは、ソニー・インタラクティブエンタテインメント時代の豊富な経験とリーダーシップをもたらし、以前はワールドワイド・スタジオ会長やソニー・コンピュータエンタテインメント・アメリカ社長などの重要な役職を務めていました。 彼のゲーム業界への深い理解と音楽への情熱により、彼は PlusMusic 取締役会にとって非常に貴重な存在となっています。

サンディエゴ — アンビエント IoT プラットフォームにより何兆もの「モノ」がインテリジェンスを取得できるようにしているモノのインターネットのパイオニア、ウィリオットは、アントニー ユーセフィアンを気候と循環性担当副社長に任命すると発表しました。 ユーセフィアン氏は同社の気候戦略を監督し、企業がサプライチェーンが自然や二酸化炭素排出量に与える影響を初めてリアルタイムで追跡できるようにする気候関連製品の開発と導入を加速する。 ユーセフィアン氏は以前、気候変動テクノロジー関連のスタートアップ企業やインパクト投資ファンドで幹部の職を歴任していた。

サンディエゴ — スウィートウォーター ユニオン高校学区は、Cyber​​Catch Holdings Inc. をサイバーセキュリティ パートナーとして選択しました。 学区は、サイバー リスク管理プログラムを強化し、NIST サイバー セキュリティ フレームワーク (CSF) への完全な準拠と継続的なサイバー リスク軽減を確保するために、Cyber​​Catch と契約しました。 スウィートウォーター ユニオン高等学校学区は 1920 年に設立され、7 年生から 12 年生までの 36,000 人以上の生徒と 10,000 人以上の成人学習者を抱えるまでに成長しました。

サンディエゴ — Alexandria Real Estate Equities Inc. は、サンディエゴのクラスターにあるノース トーリー パインズ ロード 11119 番地の DivCore Capital 会社である DivcoWest への売却完了を発表しました。 72,506平方フィートのシングルテナント物件を完全リースし、8,600万ドルで売却した。

アレクサンドリアは、2007 年にトーリー パインズのサブマーケット内にある満室の独立した建物としてこの物件を購入し、クラス A の実験施設として再開発することに成功しました。

サンディエゴ — Sempra は、ダイバーシティの観点から米国でトップの公益事業会社に選ばれ、同業他社を抑えて DiversityInc の 2023 年のトップ公益事業リストで第 1 位の座を獲得しました。 Sempra は、ハイパフォーマンスの文化と、歴史的に過小評価されてきたコミュニティを支援するプログラムの推進への献身的な取り組みにより、DiversityInc の地域のトップ雇用主および慈善事業のトップ企業リストにも選ばれました。

サンディエゴ — バハマ諸島の大手高級リゾート、バハ マールとサンディエゴを拠点とする Quick Custom Intelligence (QCI) は、Quick Custom Intelligence のエンタープライズ プラットフォームのバージョン 5.2 へのアップグレードが成功したと発表しました。 バージョン 5.2 は、ゲーム施設の日常管理の中心となる運用ツールの自動化により、受賞歴のある QCI プラットフォームを強化します。 QCI プラットフォームは、ゲーム業界とホスピタリティ業界向けに開発された強力なリアルタイム運用ツールを使用して、プレーヤーの開発、マーケティング、ゲームを連携させます。

サンディエゴ — カリフォルニア全土で障害のある個人と退役軍人の家族のための無限の道を創る非営利慈善団体である Adjoin は、知的障害および発達障害 (IDD) を持つ個人が、安全かつ簡単にコミュニティ サービス プロバイダーに電子的に接続できます。 Path-Now は、ユーザー固有のニーズや好みを満たすサービス プロバイダーをユーザーと迅速にマッチングします。

サンディエゴ — マラバイ ライフ サイエンス企業である TriLink BioTechnologies は、後期医薬品開発者にサービスを提供するために mRNA 製造能力を拡大すると発表しました。 TriLink の新しい 32,000 平方フィートの cGMP グレード施設の建設は、より多くの mRNA ベースの治療法とワクチンが後期臨床試験に入る中、この分野を前進させる取り組みを強化するものです。 同社のサンディエゴ本社からわずか数分にあるこの新しい施設は、ISO 7 クリーンルームと増加した mRNA 能力を誇り、包括的な社内分析サービスも利用できます。