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Nov 08, 2023

ニュージャージー州の開発者がブランチバーグの「アンチ」と戦う

BRANCHBURG – Lo sviluppatore presenta una seconda causa presso la Corte Superiore.

ブランチバーグ – 開発業者が、町の倉庫建設に対する制限に異議を唱え、高等裁判所に二度目の訴訟を起こした。

ノースブランチセクションの国道22号線沿いに32エーカーの土地を所有するアドバンス・アット・ブランチバーグIIは、3月に可決された条例で、たとえ補助的な用途であっても倉庫保管を禁止するという町の最新の試みである「反倉庫保管行為」に異議を唱えている。町の工業地帯。

2020年12月、ベッドミンスターに拠点を置く開発業者は、許可された用途から倉庫をI-2ゾーンの付属用途から除外する2020年10月の条例に異議を申し立てるために裁判所に出廷した。 この訴訟は現在も高等裁判所のケビン・シャナハン判事のもとで係争中である。

5月1日に起こされた最新の訴訟でアドバンス社は、タウンシップ委員会が「専門家による適切な実証分析」を考慮せずに2023年の条例を起草、採択したと主張している。

アドバンス社はまた、この町が「最近の新たな非住宅開発トレンドを無視している」とも主張した。 この条例は「町全体に悪影響を与えるだろう」と開発者は言う。

訴訟ではまた、この条例は町の基本計画と矛盾しており、州の地方自治体の土地利用法に違反しているとも主張している。

開発者は裁判所に対し、条例が無効であると宣言するよう求めている。

ブランチバーグ氏は月曜日に訴訟を送達されたが、まだ返答を提出していない。

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アドバンス社の訴訟は、倉庫開発を制限する条例を制定したサマセット郡の自治体に対して取られた最新の訴訟である。

フランクリン氏とブリッジウォーター氏はともに条例をめぐって法廷で異議を申し立てられている。 これらの訴訟も高等裁判所で係争中である。

アドバンスの親会社であるアドバンス・リアルティ・インベスターズは、国道202-206号線沿いの旧サノフィ・キャンパス南端の61エーカーにピーターズ・ブルック・イノベーション・センターを建設する承認をブリッジウォーターに申請した。 この開発はコモンズ・モール以来ブリッジウォーターで最大規模の開発の一つとなり、総面積25万平方フィート弱のオフィスビルと2つの倉庫が含まれる。

ブランチバーグでは、計画委員会が、オールド・ヨークに隣接するエバンズ・ウェイ再開発地区の43エーカーの敷地にある3棟の建物に約30万平方フィートの倉庫スペースを建設するというジャージー・シティのS/Kストーニー・ブルック・アソシエイツによる提案をまだ検討している。国道 202 号線とストーニー ブルック ロードの間の道路。

この提案は近隣住民の激しい反対を招いているが、この提案は開発業者との訴訟を解決するために町委員会が採択した再開発計画の一部である。

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Mike Deak は、mycentraljersey.com のレポーターです。 サマセット郡とハンタードン郡に関する彼の記事に無制限にアクセスするには、デジタル アカウントを購読するかアクティブ化してください。